捷運北屯機廠及車站工程，區段徵收舊社里土地104公頃，影響900多名地主，日前進行土地查估補償金工作，數百名地主反映查估黑箱作業，未列出查估標準和明細，而且計算錯誤百出，眾多地主的補償金被嚴重低估，要求市府改正，否則將聚眾到市府抗議，維護權益；市府地政處表示，已要求委託查估的遠現事務所全面重新審查，市府將把詳細資料寄發地主確認。

舊社里長蘇振輝指出，北屯機廠和車站工程徵收松竹路以北至台中縣交界、旱溪以西和鐵路以東的舊社里土地，眾多地主發現市府派員到場估算土地建物、農地和作物，估算結果補償金被嚴重低估，也未列出徵收標準和估算明細，有里民20坪的房屋市價2、300萬，補償金卻只有7、80萬，這類例子不勝枚舉。

議員曾朝榮說，市府查估徵收土地過程草率，結果更不精準，許多農地和作物的補償金被嚴重低估，農作物數量被少報或不實估算，住戶和農民面臨沒屋可住、無地可耕種的窘境，市府的作法似乎佔民眾便宜，有與民爭利之嫌，希望市府在合法範圍內，能保護被徵收地主權益。

市府地政處地用科長林至真表示，市府委外由遠現查估事務所辦理查估徵收土地，依法調查結果送交內政部審查後公布一個月，地主如有疑義可提出複查，但近日接獲議員和眾多地主反映，土地和地上物財產的估算被低估，調查不確實而且計算模式和標準也出現問題，市府多次要求查估的事務所公告明細讓地主知道，但未獲回應，現在地用科先將申訴案件交給查估事務所重新調查估計，並要求全面重新核算，市府會寄發明細結果給地主確認。

林至真強調，地主收到徵收明細和結果，如有疑義可向查估事務所設在南興宮的諮詢處和北屯區公所、市府地政處提出複查，負責查估的事務所也一定要重新到場調查估計，釐清地主疑慮。

林至真補充，徵收土地104公頃，機廠和車站佔地19公頃，舊社里地主提出在徵收範圍內能保留原位置分配，市府接受地主申訴後會到場會勘，只要不影響公共設施和工程施作，會評估原位置保留。


文章來源：自由電子報

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