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頌3D.jpg 
九揚香頌3D外觀

頌外觀.jpg 
九揚香頌實景外觀

九揚香頌基本資料

社區名稱 九揚香頌
投資興建 九揚建設
基地位置 桃園縣龜山鄉文二一街10號
主力坪數  
公設比例 %
基地面積 坪
建築形式 地上10層地下3層 電梯大樓
交屋日期 92年8月
車位規劃 平面式
預售坪價 萬

 

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香波3D.jpg 
九揚香波3D外觀

香波一樓總平面圖.jpg 
九揚香波一樓總平面圖

香波生活上層總平面.png 
九揚香波-生活維他命上層總平面圖

 香波_青春上層平面.jpg
九揚香波-青春交換日益上層總平面圖

九揚香波基本資料

社區名稱 九揚香波
投資興建 九揚建設
基地位置  林口鄉仁愛路一段382號
主力坪數  25~36坪
公設比例 27%
基地面積 938坪
建築形式 地上10層地下3層 電梯大樓
交屋日期 96年3月
車位規劃 平面式
預售坪價 17萬

 

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資料來源:中時電子報 (2010-08-02)

記者楊筱筠台北報導


.工商時報【記者楊筱筠台北報導】

房貸難做之後，銀行開始另推其他貸款，一時間包括低利貸款、固定貸款及公教貸款都紛紛搶市。銀行主管表示，面對這類貸款，貸款者有3點要注意，包括申貸前不能只看利率不注意其他費用；若有提出一定擔保品金額，貸款者有權拒絕再提出連帶保證人；申貸前要確認自己是否符合貸款條件方案，以及自己是否真的需要這筆貸款。

市場上最近包括大眾銀與安泰銀有推出固定利率的小額信貸，大眾銀為前兩年期3.91％起、最高300萬元的信貸，安泰銀則是推出第一年固定3.29％起、第二年起機動利率的329菁英貸款，最高可申辦329萬元。

銀行主管表示，每家銀行辦理信貸的收費項目並不相同，利率高低也有差，因此消費者借款前，必須要去比較信貸的各項收費項目以及年化費用率。而且每個人信用條件並不相同，因此能爭取到的利率也有差異，因此除了要比較年化費用率外，還要比較借款天期以及能爭取到的利率，計算出實際能申請到的貸款金額、利率以及其他費用。

另外，若有提出一定金額的擔保品，金融機構若要求貸款者再提出連帶保證人，貸款者有權拒絕。除非提供的擔保品不足金額擔保，金融機構才有權要求貸款者再提出連帶保證人，日前永豐銀被處罰，就是因永豐銀辦理車貸業務時，即使已經提出足額擔保，還要求保證人必須提出連帶保證人。

而最近市場推出的低利消費型貸款，專家表示，這類消費性貸款若非必要，貸款者應先衡量自身需求，再選擇是否申貸。

最後，銀行主管也提醒，許多低利貸款都有限制貸款者身分條件，申辦前要多注意，例如華南銀的暑期出國貸款，推出前3個月最低利率2.99％、最高50萬元的專案，限定只有前1500大企業等正職員工才能享前3個月年利率2.99％，沒有與華南銀往來例如薪資轉帳戶或房貸戶的民眾，只能享年利率6.99％起。

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資料來源:中時電子報 (2010-08-02)

記者楊筱筠台北報導


.工商時報【記者楊筱筠台北報導】

政府大幅修改保證人制度，未來貸款恐更難辦！今年以來政府推出「保人三法」，分別為1、具十足擔保品的貸款人，不得要求其提供連帶保證人。2、保人可拋棄先訴抗辯權，日昨銀行公會又通過第3條款，前置協商負債人，若申請延長貸款年限，必須徵得保證人同意，銀行業者指出，貸款限制增多下，未來能貸款的族群恐將更為縮小。

銀行業者私下直言，這3大條款將會影響金融機構對貸款者審核態度，除未來能貸到貸款的族群將更縮小外，一般民眾能承貸到的金額成數也將降低，對民眾是福是禍很難說。

前置協商規範草案也不得倖免，銀行公會昨日審議草案，原本債務人在申請變更或延長還款時間時，並不需要保證人同意，直接可與最大債權金融機構達成共識；但未來履約2年後的債務人，若想要延長還款時間，必須要再徵求原來保證人同意，和約才會生效。

意即若原保證人不同意，金融機構就要再與客戶協商，有可能會約定未來兩年保證人無須再負責，但這也代表風險回到金融機構上，銀行業者表示，應會要求前置協商還款人換保證人因應。

根據央行最新資料，6月底房貸和建築貸款餘額，皆創下歷史新高，但央行6月底祭出「針對性審慎措施」後，及政府有意推出「保人三法」下，市場人士估計，7月貸款餘額將會下降。

銀行主管指出，今年以來保證人制度的3項改變，補足了保證人權利缺口，但對銀行業者而言，未來貸款人提出的保證人「意義不大」，在保證人「不保障」的情況下，銀行業者未來對貸款者條件更趨嚴格審核。

此外，銀行法第12條之1也規定，房貸、車貸及消費性貸款等部分，若貸款者有提出十足的擔保品，金融機構就不得要求貸款者再申請連帶保證人，只能擁有一般保證人。且在未來追訴求償時，金融機構不得要求一般保證人拋棄先訴抗辯權，這代表未來債權人要討債必須先向主債人追債，追討不成才能要求一般保證人連帶償還債務。

對此，銀行業者坦言表示，政府機關頒布的法令他們一定會遵守，但相對的，未來審核貸款資格勢必會更加嚴格，除了可能必須為前500大企業外，其信用條件、財產與薪資等方面可能都得更優秀，才有機會申請得到貸款。銀行業者也私下表示，這條法令影響可能還會造成更多有財務需求民眾因無法貸款，而必須轉而向地下錢莊借款的情況。

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售 台北縣林口鄉 > 店辦住 > 2468.00萬 > 坪數:80 > 0房/0廳/0衛




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資料來源:卡優新聞網 (2010-08-02)

張家嘯



央行日前不斷「打房」的動作，現在似乎出現了成效。房仲業者觀察，原本暢旺的房市交易量開始出現下滑跡象，台北市六月份的平均房價不但下降7%，整體成交量更縮減一半，而台北縣成交量也萎縮兩成左右，預估這一波效應將延續到下半年。.


但值得注意的是，由於台北市房價相對過高，讓有意購屋的消費者轉向台北縣尋覓物件，其中又以新莊市表現一枝獨秀，機場捷運題材加上相關預售案熱銷，意外推升該區成交量暴增1.2倍以上。.


樂屋網副總紀健琪表示，台北市的成交量在今(99)年上半年一直呈現穩定正成長，直到央行祭出升息與信用管制政策後，才讓原本過熱的房市交易冷卻，除了成交量銳減，平均成交行情連帶也出現微幅下滑的走勢。.


就連相對屬於二級房價區域的北投區及文山區，同樣因為央行升息政策，讓原本希望入住的自住客及換屋族縮手觀望，成交量也大幅下滑六成以上。.


至於台北縣在六月份的整體平均成交量下降兩成左右，平均成交價則持平，以行政區來分析，以往最受青睞的新店、中永和等區成交量下滑三成，只有新莊市成為唯一例外，成交量逆勢成長。.


紀健琪認為，預期下半年央行將持續以調升存款準備率的方式，抑制過熱房價，因此將讓貸款族負擔更高的利息成本，買屋前最好先檢視自身的經濟狀況，自備款至少須為房屋總價的30%至40%。.


另外，根據永慶房屋研展室統計，七月份台北市市中心中古屋成交量同樣出現下跌狀況，幅度達到19.9％，導致屋主已有放低姿態的趨勢，議價比創今(2010)年以來新高。.


永慶房屋研展室協理黃增福指出，台北市的大安、中正、信義、松山、中山等區，買方追價的意願在五月份就開始由盛轉衰，許多出價活潑的買方可能暫時退場觀望，或轉手成為開價僵固的賣方，是這兩個月市場翻轉的關鍵。.


黃增福建議，賣方短期內應尊重市場機制及政府決心，檢討合理的價格內容，避免在去槓桿化的銀行風險管制趨勢下，失去獲利機會

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【時報-台北電】

央行於6月祭出選擇性信用管制迄今，已屆滿1個月，中古屋市場已立刻鬆動。根據信義、永慶、台灣、中信等房屋仲介公司最新調查顯示，台北市7月份的中古屋市場成交量，萎縮1成以上，房價也從5月份最高點、一路鬆動，面臨政策打房的衝擊最明顯。業者預期，年底5都選舉之前，中古屋市場將面臨價量高檔調整期。

國泰房地產指數調查全台預售屋的最新數據，顯示儘管政府打房、但預售屋房價還是衝上史上最高點。不過，中古屋房價卻已率先感受到政策打房的強大威力，投資客明顯退場，造成中古屋市場價、量都在鬆動中。


永慶房屋研展室協理黃增福昨天表示，最新完成的7月全台中古屋市場報告顯示，台北市市中心中古屋成交量下跌19.9％、台北市郊區下跌9.5％，台北縣小跌3.1％，另外自住客購屋占比台北縣較前半年增加5.9％，台北市市中心增加6.1％，市郊區更成長6.9％。

至於7月中古屋的房價，黃增福表示，台北市在5月份衝上史上最高點的每坪49.5萬元、直逼50萬元大關，但6、7月連續下修，目前已回跌1.1％達每坪平均43.7萬元。至於台北縣，成交量縮小3％、房價則小漲6％。

信義房屋最新統計也顯示，台北市中古屋市場7月份依然價量受創，成交量萎縮1至2成，成交價則小跌每坪0.8萬元，是全台最明顯受到影響的都會；反觀高雄，成交量則逆勢成長2成。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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中國人民銀行日前召開分支行行長座談會，會議指出，下半年要繼續落實好適度寬鬆的貨幣政策。

新華社報導，會議指出，今年要堅持把處理好經濟平穩較快發展、調整經濟結構和管理好通膨預期的關係作為宏觀調控的核心，繼續實施適度寬鬆的貨幣政策，保持政策的連續性和穩定性，提高調控的針對性和靈活性。

會議說，按照年初確定的全年貨幣信貸預期目標，進一步加強和改善流動性管理，合理搭配公開市場操作、存款準備金率等工具，保持銀行體系流動性處於合理水準；引導金融機構合理把握貸款投放總量、投向和節奏。

會議強調，要落實好「有扶有控」的信貸政策，進一步加大對「三農」（農村、農業、農民）、自主創新、社會事業等薄弱環節和區域協調發展的支持力度，支持加快培育和發展戰略性新興產業，嚴格控制「兩高」（高耗能、高汙染）行業和產能過剩行業的貸款。嚴格執行差別房貸政策，促進房地產市場健康平穩發展。


文章來源:自由電子報

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大肚鄉大新街 14年前測量凸槌 13戶地籍往右移 左鄰告右鄰

地政測量錯誤，竟要連累整條街的無辜老百姓面臨被強制拆屋的命運！台中縣大肚鄉大新街土地在85年因地政人員測量謬誤，每戶的地籍都被往右移了一戶，最左端的何姓屋主對右邊陳姓屋主提告，要求強制拆屋，陳必須再向右邊住戶提告，將牽連整排住戶。

住大新街36號的陳姓屋主說，他家建於民國67年並取得建照、使用執照，多年來依法繳稅，但清水地政事務所85年時測量錯誤，將大新街整排共13戶的地籍都往右移一戶，使36號土地被誤寫成38號何姓屋主土地，34號土地誤寫成36號屋主的，最左端的38號土地，則被寫為大肚鄉公所所有。

大肚鄉公所已表明38號的現址非公所所有，但38號何姓屋主以地籍資料的記載，9年前對36號的陳姓屋主提告，要求還地，陳姓屋主雖向法院表示是地政謬誤，但清水地政所一直不認錯，法院因此在97年依地籍資料判陳敗訴，何姓屋主也向法院民事執行處要求強制拆屋獲准。

整條大新街的住戶都氣憤難平，因此事迫使陳姓屋主必須轉向隔壁的34號提告，才能要回地籍資料上登記的土地，依此類推，將牽連整排住戶。

陳姓屋主表示，數年來和何姓屋主多次協調，對方都不讓步，除非以850萬元天價買地，但該地段只值350萬元。清水地政所今年4月承認測量確實有誤，但法院已判陳敗訴確定。

法院原訂昨天到陳家強制拆屋、斷水斷電，但何姓屋主逾期繳交申請強制執行費用，拆屋工作暫時延後；大台中市議員參選人陳世凱和立委簡肇棟助理昨天到場關心並對執法單位表達抗議，希望設法補救。


文章來源:聯合報

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福樺謙璽3D外觀

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福樺謙璽3D外觀圖

謙一總.jpg 
福樺謙璽一樓總平面圖

 

福樺謙璽基本資料

社區名稱 福樺謙璽
投資興建 福樺建設
基地位置 林口鄉忠孝三路26號
主力坪數  70-80坪
公設比例 28~29%
基地面積 940坪
建築形式 地上14,15層地下3層 電梯大樓
交屋日期 97年11月
車位規劃 平面式
預售坪價 26萬

 

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四季3Da.jpg 
四季悅3D外觀

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四季悅3D鳥瞰圖

四季一樓總.jpg 
四季悅一樓總平面圖

四季悅基本資料

社區名稱 四季悅
投資興建 眾德建設
基地位置  林口鄉信義路388號
主力坪數  19-56
公設比例 32%
基地面積 1935坪
建築形式 地上13,15層地下4層
交屋日期 99年3月
車位規劃 平面式
預售坪價 24萬

 

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施華洛奇建築外觀

施ㄧ總.jpg 
施華洛奇一樓總平面圖

施標準層平面.jpg 
施華洛奇標準層平面圖

施華洛奇基本資料

社區名稱 施華洛奇
投資興建 佳瑞建設
基地位置 林口鄉文化二路二段88巷29號
主力坪數  53-87坪
公設比例 28.5%
基地面積 1500坪
建築形式 地上14層地下3層 電梯大樓
交屋日期 97年12月
車位規劃 平面式
預售坪價 17.5萬

 

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鉑3D.jpg 
林口柏今3D外觀

鉑外觀.jpg 
林口伯金禮賓入口

 

林口鉑金基本資料

社區名稱 鉑金
投資興建 中德建設.茂德機構
基地位置 文化三路二段211巷.
主力坪數  26~51坪
公設比例 32%
基地面積 770坪
建築形式 地上12層地下3層 電梯大樓
交屋日期 97年9月
車位規劃 平面式
預售坪價 16萬

 

 

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售 台北縣林口鄉 > 店辦住 > 1358.00萬 > 坪數:42.78 > 0房/0廳/0衛




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售 台北縣林口鄉 > 樓中樓 > 558.00萬 > 坪數:32.5 > 3房/2廳/2衛




視野佳,環境優美,鄰公園,格局漂亮、管理完善,社區環境綠意盎然宛如公園,
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售 台北縣林口鄉 > 透天 > 1980.00萬 > 坪數:138 > 0房/0廳/0衛




極品透天別墅,歐式造型設計、格局漂亮、管理完善,環境優雅、格局方正、採光良好,
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稀有店面、超值金店面,
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11月重劃完成 地主可取得權狀 吸引買家搶進 房市熱絡可期

台中市南屯區的單元二黎明自辦重劃區，11月將重劃完成，到時土地所有者可拿到土地所有權狀，自由交易土地，買賣雙方已期待地價攀高。

代書陳清河指出，台中市五個重劃區中，以單元二地段最好，因為接近全市地價最高的七期重劃區，房地產發展利多。目前因單元二仍在重劃階段中，期間土地禁止移轉，因此雖有許多地主已和買方訂立買賣契約，仍不能過戶。

單元二11月將重劃完成，到時地主就可取得土地權狀，開始自由交易土地。陳清河說，單元二是目前台中市最夯的地段，已經有很多人搶進，簽好買賣契約，就等著過戶了，他預估單元二的地價將攀升，房市熱絡。

台中市其他4個重劃區，也將在近1、2年內陸續完成，對此有人對房市看好、也有人看壞。

陳清河表示，看好的人認為，贈與稅將調降至10%，加上台商在大陸長期投資後，會落葉歸根，以賺來的錢回台灣置產，因此到時候會有許多熱錢沒地方跑，便會投入房地產。

看壞的人則認為，重劃完成後會釋出過多建地，造成「以量制價」效果，使得地價下跌。

陳清河說，目前房地產有個現象，即房屋會折舊，土地不會折舊、比較保值，因此許多投資者傾向投資土地而非房市。


文章來源:聯合報

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提前反映升格利多 永和、三重、新店、中和、蘆洲上漲最多 房價每坪較去年同期漲4.2萬

北縣今年底將升格新北市，不論土地或房屋價格都已反映將升格的上漲效應。北縣地政局指出，依據內政部最新一期都市地價指數調查，北縣從去年10月1日到今年3月31日期間的地價指數，較前年10月1日到去年3月31日上漲4.35％，是近3年來漲幅最高的一次。

地政局長方銘記表示，投資客與建商、房仲業者都對北縣升格直轄市的未來發展有所期待，不少新推案已使用「新北市」大打廣告，看好未來房市景氣。

內政部最新一期都市地價指數調查顯示，北縣10個縣轄市地價指數均大幅上漲，其中以永和、三重、新店、中和、蘆洲等5個市的漲幅最高，漲幅均達到6％左右，甚至超過6％，顯示北縣升格與重大交通建設的雙重效應，已明顯反映在地價上。

根據信義房屋最新調查，北縣住宅委賣價格從去年7月到今年7月，幾乎每個月都上漲，去年7月平均每坪25.1萬元，今年6月已漲到每坪29.6萬元，7月受到央行升息打房措施影響，委託價格略為回跌，但仍維持每坪29.3萬元水準，且較去年同期上漲了4.2萬元。

方銘記說，北縣升格後可望得到更多中央資源，地方統籌分配稅款也將增加，民眾期待未來新北市生活條件與品質能逐漸趕上北市，加上許多重大交通建設正在推動，包括捷運環狀線、捷運機場線、淡水輕軌捷運、淡江大橋、快速道路等，都對房地產市場有正面效應。


文章來源:聯合報

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六月下旬央行在大台北地區祭出選擇性信用管制後，七月房市表現受到注目。房仲業者統計，大台北地區七月成交量縮約一成，台北市六月份已下滑約十％的房價，續見跌幅，台北縣房價則漲了五．七％。大台北地區量縮，桃竹、台中、高雄地區成交量則有一到二成的漲幅。

永慶房屋研展室協理黃增福表示，繼六月份大台北地區終止連續十七個月的房價漲勢後，台北市七月成交量下跌約十三．八％，成交價每坪小跌五千元，目前每坪四十三．七萬元，台北縣較上月成交量微縮約三％，但是房價漲五．七％，目前每坪二十六．二萬元。

黃增福指出，台北市買氣不如往昔，交易量縮，屋主讓價彈性空間是今年新高，議價率約十三％，受央行打房影響，自住客購屋比例也從一到六月份平均的四十九％，上升至五十五％。台北縣因為精華區交易量大於第三、第四環郊區，價格見到些微漲幅，自住客購屋比例也攀升，從一到六月份平均的六十六％，上升至七十二％。

以自住客為主要市場的桃竹、中南部地區，交易量較六月增加一到兩成，尤以台中的七期重劃區，高雄的農十六等熱門重劃區、大坪數物件的交易量增加較為明顯，但是價格持穩。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，央行房市政策對於買氣所形成的低氣壓，僅籠罩在台北縣市，目前大台北地區確有屋主願意降價求售，但是鬼月與颱風季將至，未來還有九二八檔期與地方首長選舉，多空交戰下，房市走到第四季才會明朗化。


文章來源:自由電子報

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TVBS新聞 (2010-07-30)



國有財產局93到98年間，標售台北都會區國有地，監委調查發現確實存在買地養地、轉手套利的情形，到政府沒法控制的地步。售出199案中，有三成土地還沒開發，有些還轉手了3、4次。雖然國產局5月就實施買回機制，要防堵建商買地哄抬，但先前賣出的土地無法可管，財政部也正苦思對策。


老宅院古色古香，宋楚瑜舊宅這塊國有地，年初標售每坪衝破600萬，僅次於仁愛路二段「地王」，住宅用地每坪679萬的紀錄，不過土地買來，建商並不急著開發，監委調查發現，CG IN 過去6年來，國產局售出199案台北國有地共19.1公頃，其中沒申請建照有62案，32案已經轉手，有建照沒開工13案，尚未開發75案，佔了3成多，買地養地狀況確實存在。


國產局官員：「國產局已經停止標售台北市區的國有土地了，而且也根據行政院的指示，我們建立了國有土地，出售後的買回機制。」


這塊是市值3億的土地，建商當菜園種菜，等待漲價再賣，高價標下土地卻遲不開發，還有「信義聯勤」，四年前新光人壽用64億搶標，2008年轉手賣給國泰的蔡鎮宇和全聯社老板林敏雄，限賺超過37億。國產局今年5月開始實施防堵養地機制，2年內得標人不開發，財政部可原價買回，但先前賣掉的怎麼辦？記者：「就是是現在的法令，是沒有辦法回溯的？」國產局官員：「是的，依照...不能夠回溯去適用。」


房價、地價高漲，國產局賣國有地，監委質疑，反成財團養地套利標的，5月前賣出的國有地，法律無法約束，財政部只能再思考解決對策。

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【時報-各報要聞】2010年第2季國泰房地產指數最新報告出爐，結果意外出現全台仍呈現「價量齊揚」的走勢，預售屋房價持續再創歷史新高，全台灣平均每坪達19.74萬元、台北市更衝上58.22萬元，甚至超越全球金融海嘯之前的上波高點。展望下半年走勢，要觀察政策力道、5都選舉、以及市場是否能通過交屋潮面臨的房貸緊縮考驗。


儘管政策不斷打房，但仍打出史上最貴房價。政大地政系教授張金鶚昨天在國泰房地產指數公布時表示，全台5大都會區的預售屋平均開價進入第2季之際，還超越第1季，呈「價量齊揚」的結構。而且，成交量、成交價格，也雙雙創下歷史新高，儼然形成另一波景氣高峰。

張金鶚表示，最新調查顯示，全台灣預售屋已超越上波高點，全台預售屋每坪平均達19.74萬元，其中台北市達平均58.22萬元、台北縣22.19萬元、桃竹13.69萬元、台中13.51萬元、台南高雄約為12.33萬元。

不過，張金鶚也敏銳的指出，就開價增幅趨向保守、銷售率未能同步擴大，這2個指標也顯示，房市供需雙方已在景氣高峰期，形成拉踞，必須謹慎面對。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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售 台北縣林口鄉 > 純辦公室 > 18.00萬 > 坪數:368 > 0房/0廳/0衛

 環境優雅、格局方正、採光良好,尊榮華廈辦公室,

精華地段、適各行各業,地勢高而穩定不怕淹水地震,

 世貿新都基本資料

社區名稱 世貿新都
投資興建 建設
基地位置 林口鄉文化二路一段266號
主力坪數  
公設比例 %
基地面積 坪
建築形式 地上23層地下3層 純辦公大樓
交屋日期 80年
車位規劃 平面式
預售坪價 萬

 

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透天住宅、典雅非凡,社區環境綠意盎然宛如公園,名紳雲集、
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櫻外觀.jpg 
櫻花山莊建築外觀

 

櫻花山莊基本資料

社區名稱 櫻花山莊
投資興建 美馨建設
基地位置  林口鄉竹林路附近
主力坪數  
公設比例  
基地面積 坪
建築形式 3.5層透天別墅
交屋日期 85年
車位規劃 平面式
預售坪價 萬

 

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目前銷售一空!

仍有多組買方, 歡迎屋主委託銷售

法國3D.png 
遠雄U未來3D外觀

法位置.jpg
法國小鎮位置圖

法國小鎮基本資料

社區名稱 法國小鎮一期
投資興建 宏泰建設
基地位置 林口鄉仁愛路
主力坪數  50~89坪
公設比例  
基地面積 8786坪
建築形式 地上3,7層.地下1層  
交屋日期 年月
車位規劃 平面式
預售坪價 16.5萬

社區名稱 法國小鎮二期
投資興建 宏泰建設
基地位置  林口鄉仁愛路
主力坪數 38~111坪
公設比例 10%
基地面積 11000坪
建築形式 地上3,5,7層.地下1層
交屋日期 年月
車位規劃 平面式
預售坪價 樓中樓13萬

 

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別墅1380 萬

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圖片1.jpg
歐鄉別墅建築外觀

 

 歐鄉別墅基本資料

社區名稱 歐鄉別墅
投資興建 大漢建設
基地位置  林口鄉竹林路底
主力坪數  112~200坪
公設比例  
基地面積 坪
建築形式 透天別墅
交屋日期 79年月
車位規劃 平面式
預售坪價 萬

 

 

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